Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67000)
Surface totale de 317 m²
Réf. : 67.0470 - Disponibilité : 3e trimestre 2025
Descriptif détaillé
Au 1er étage de l'immeuble l'ETOILE DU RHIN, venez profiter d'un plateau à usage de bureaux de 316 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état. Faux plancher technique. Bureaux lumineux et agréables.
3 places de parking en souterrain sont disponibles avec le lot, dont une équipée d'une borne de recharge.
L'immeuble profite d'une situation avantageuse au début de l'Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d'autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s'offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Tables et bancs situés à l'arrière du bâtiment
- Immeuble chauffé par une installation de géothermie
- Boulodrome
- Arceaux pour vélos dans un espace clos à côté du bâtiment
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Peinture toile de verre
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Courant faible
- EDF Tarif jaune
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (en m²) | Loyer annuel (EurosHT/HC/an) | Parkings | Loyer parking(EurosHT/HC/an) | Loyer global (EurosHT/HC/an) |
| 1er | Bureaux | 316,55 | 53 813,50 | 3 | 4 500 | 58 313,50 |
Accès - Desserte
Autoroute A35 à proximité immédiate (toute direction)
Tram ligne C et E : Arrêt CHURCHILL
Tram ligne A et D : Arrêt ETOILE BOURSE
Gare TGV : à 15 min en tram
Aéroport de Strasbourg : 15/20 min en voiture
Prix
Loyer annuel : 53 890 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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