Bureaux � Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 417 m² à 4223 m²

Réf. : 67.0463 - Disponibilit� : Fin 2027

Descriptif détaillé

� VENDRE / � LOUER OPPORTUNIT� UNIQUE � STRASBOURG

Un projet d'envergure au coeur de Strasbourg, � l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Mar�chal Lefebvre. 4,2 hectares pour un am�nagement durable et ambitieux.

UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIRE

Bureaux : 4 225 m� (RDC � R+6), livr�s en base paysag�re
Parking : silo 18 000 Euros HT
Espaces verts & cadre de vie optimis�

EMPLACEMENT STRAT�GIQUE

Face � l'arr�t de tram Lyc�e Couffignal (lignes A et E)
2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'�toile
10 min de la cath�drale | 15 min de la gare TGV
Acc�s direct aux pistes cyclables (V�lostras Sud)
Autoroute M35 � 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, Metz

UN QUARTIER EN TRANSFORMATION

Nature et bien-�tre : v�g�talisation et d�simperm�abilisation
Dynamisme : � deux pas du stade de la Meinau (bient�t 32 000 places)
Mobilit� fluide : pi�tons, v�los, transports en commun, autos

R�inventez ce site industriel en un quartier d'avenir !
Contactez-nous d�s maintenant pour plus d'infos et une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage	Surface en m2	Prix de vente Euros HT/HD/HF	Prix de vente en Euros m2/HT/HD/HF	Loyer m2 / an HT HC Euros
RDC	513,77m2	1 361 490Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+1	686,52m2	1 819 278Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+2	686,52m2	1 819 278Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+3	686,52m2	1 819 278Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+4	686,52m2	1 819 278Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+5	547,73m2	1 451 484Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an
R+6	417,53m2	1 106 455Euros	2 650Euros HT HC /m2	185Euros/m2 HT HC /an