Bureaux à louer au sud de Strasbourg, au coeur du quartier de la Meinau / Plaine des bouchers.
2 plateaux d'une surface globale de 780 m² environ et divisibles à partir de 350m² environ, disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les plateaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires en parties privatives. Le cloisonnement peut facilement être modifié. Les locaux sont accessibles au personne à mobilité réduite. Possibilité d'installer un ERP, 5ème catégorie.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, proche de l'Avenue de Colmar et du tram (5 min à pied) mais également proche des accès autoroutiers (A35 accessible en 5 min).
Batiment / Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Parking |
Bât C | RDC | Bureaux | 352 | 44 000,00 | 7 |
Bât C | RDC | Bureaux | 428 | 53 500,00 | 10 |
A 35 : moins de 5 min
Tram, lignes A et E : arrêt "Emile Mathis"
Bus, lignes 31 et N2
TER : arrêt "Krimmeri-Meinau"
Loyer annuel : 97 500 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 300 m² div. à partir de 70 m²
STRASBOURG - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU
Réf : 67.0111
Surface : 3715 m² div. à partir de 315 m²
Locaux neufs disponibles à la vente et à la location au Wacken, Archipel à Strasbourg
Réf : 67.0318