Local d'activite � Vendre dans ESCHAU (67114)

Surface totale de 125 m² à 885 m²

Réf. : 67.0412 - Disponibilit� : 2e trimestre 2027

Descriptif détaillé

Bâtiment d'activité neuf à ESCHAU ! Bâtiment d'activité à vendre à Eschau, d'une surface de 885 m² environ, au sein d'un nouveau village d'entreprise. Livraison brut de béton et fluides en attentes. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite.

Le bâtiment C peut être divisé en plusieurs cellules de 125 m² environ à 200 m² environ.

ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !

L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min)

Livraison prévue : 2e trimestre 2027

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Charge mezzanine : 350 kg / m�
Abri v�lo
Panneaux photovolta�ques en toiture pour la consommations en parties communes
Acc�s gros porteur
Porte Sectionelle :3,5m / 3m
Eclairage ext�rieur
Mezzanine
Charge au sol :2T/m�
Brut de b�ton
Type de charpente :M�tallique
Fa�ade bardage double peau
Couverture bac acier
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface (m�)	Prix vente (Euros/HT/HD)	Parking
Lot C1	200	302000,00	3
Lot C2	203	307000,00	3
Lot C3	187	284000,00	3
Lot C4	170	259000,00	3
Lot C5	125	191000,00	2

Accès - Desserte

Voie rapide M353 : moins de 5 min vers Strasbourg / Port du Rhin / Allemagne / A35 et GCO
Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA
Gare TER : Fegersheim (5km)