Bureaux à Vendre dans STRASBOURG (67200)

Surface totale de 43 m²

Réf. : 67.0376 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

BUREAUX À VENDRE OU À LOUER 43,28 M² STRASBOURG CRONENBOURG
Immeuble tertiaire récent 1er étage avec ascenseur Offre rare à la vente

Au sein d'un immeuble tertiaire récent situé à Strasbourg Cronenbourg, nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 43,28 m², disponible à la vente ou à la location. Une opportunité rare pour ce type de surface, particulièrement recherchée à l'acquisition.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce lot se compose de deux espaces distincts, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable (espace de travail, salle de réunion).

Possibilité de parking en sous-sol.

L'actif bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A35 et 10 minutes de la gare de Strasbourg. Il profite également d'une excellente accessibilité en transports en commun avec l'arrêt « RIETH » (ligne G BHNS) situé au pied de l'immeuble.

Disponibilité : juin 2026


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation double flux
  • Terrasse commune
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Très bon état
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels
  • Câblage RJ45
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès par badge
  • Immeuble récent

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (Euros/HT/HD)Disponibilité
1151erBureaux43,28105 000,00Immédiate

Accès - Desserte

A4/A35
Bus : G, 17, 19 / arrêt "Rieth"
Gare TGV : 10 min en bus / tram
Aeroport Strasbourg : 20 min (en voiture)

Prix

Loyer annuel : 6 235 Euros/an
Prix de vente : 104 318 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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