Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux neufs disponibles au sein du quartier d'affaires Archipel 2, situé au Wacken à Strasbourg.

Caractéristiques de l'immeuble :
Superficie totale : 5 000 m², avec 500 m² de locaux professionnels au rez-de-chaussée et 726 m² de bureaux dédiés à des structures de l'économie sociale et solidaire telles que Hop'la, Maison de l'Habitat et Creative Vintage.
Surface de bureaux : 3 715 m², disponibles à la vente ou à la location.
Stationnement : Parking silo 11 places privatives.
Disponibilité :
Locaux disponibles en Juin 2027.

Performance écologique et certifications :
Labels et certifications : BBCA, Bâtiment Biosourcé, HQE, RE2020 (seuil RE2028).
Matériaux biosourcés : structure et bardage en bois.
Toiture végétalisée : assurant la gestion des eaux de pluie et le rafraîchissement naturel.
Dispositifs brise-soleil pour limiter la surchauffe estivale.
Bureaux de qualité :
Bureaux traversants, triple orientation.
Accès direct à un patio extérieur.
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés.
ERP 2ème catégorie type R.
Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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