Local d'activite � Vendre dans FEGERSHEIM (67640)

Surface totale de 159 m² à 7749 m²

Réf. : 67.0286 - Disponibilit� : 2e semestre 2025

Descriptif détaillé

Nouvelle opération de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, situé à FEGERSHEIM, répondant à la règlementation thermique 2012.

Les 2 bâtiments comprennent dans l'ensemble 20 cellules de 160 m² à 1900 m² environ (Il est possible de fusionner plusieurs cellules). Hauteur à l'acrotère de 6,90m / mezzanines non accessibles de stockage à 3,20m (possibilité d'installer un escalier 1UP en option).

Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité.

Cette nouvelle opération est située le long de la D1083, facilement accessible depuis les axes autoroutiers ( M353 / GCO / A35).

Opération livrée au 1er Semestre 2025 !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

73 places de parking
Portes vitr�es aluminium, hauteur 2m, 3 points
Local non chauff�
Panneaux photovolta�ques en toiture
Portes sectionnelles �lectriques isol�es 3*3,50m raccordement �lectrique charge preneur
Eclairage naturel par baies vitr�es verre stadip 44/2 ou lanterneaux dimension 2*2m
Bardage m�tallique double peau
Capacit� de charge mezzanine : 350 kgs/m�
Capacit� de charge dallage RDC : 2 tonnes/m�
Coffret de branchement �lectrique individuel pour chaque lot
Mezzanines non accessibles de stockage � 3.20m selon cellule
Hauteur � l'acrot�re : 6,9m selon cellule
Portes plain-pied :1 par lot
RT 2012
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface totale (en m�)	Dont mezzanie (en m�)	Parking	Prix de vente (Euros/HT/HD)
BAT A - Lot 02	327,4	130,9	4	385 100
BAT A - Lot 04	320,5	126,3	4	377 547
BAT A - Lot 06	329,4	130,9	4	387 671
BAT A - Lot 08	329,4	130,9	4	387 684
BAT A - Lot 10	321,9	128	4	378 893
BAT A - Lot 11	161,2	30	2	201 836
BAT A - Lot 12	327,2	130,9	4	384 818
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BAT B - Lot 13	161,7	30	2	202 408
BAT B -Lot 14	159,8	30	2	199 938
BAT B -Lot 15	162,7	30	2	203 708
BAT B -Lot 16	162,7	30	2	203 708
BAT B -Lot 17	159,6	30	2	199 756
BAT B -Lot 18	161,2	30	2	201 836
BAT B -Lot 19	1 878,7	117	10	2 036 340
BAT B -Lot 20	1 979,9	219,5	10	2 119 506