Bureaux à louer Strasbourg, Parc Tertiaire de la Meinau
Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, découvrez des bureaux disponibles à la location dans un environnement professionnel attractif, au sud de Strasbourg.
Un premier lot d'environ 116 m², entièrement rénové, est proposé prêt à cloisonner, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs.
Un second lot, situé également en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 163,8 m². Déjà cloisonné, il peut être réaménagé selon votre activité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, de sanitaires privatifs et se prête parfaitement à un usage de bureaux ou showroom.
Il est possible de louer les deux lots ensemble pour une surface totale d'environ 280 m².
Chaque lot est accompagné de places de parking extérieures.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité immédiate de l'Avenue de Colmar, axe structurant du quartier de la Meinau.
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Disponibilité |
| 5 | RDC | Bureaux | 116,20 | 13 944,00 | Immédiate |
| 6 | RDC | Bureaux | 163,80 | 19 656,00 | Immédiate |
A35 : à 3 minutes
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture
Loyer annuel : 33 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 274 m² div. à partir de 115 m²
Petites et moyennes surfaces de bureaux - Prestations soignées
Réf : 67.000222
Surface : 363 m² div. à partir de 100 m²
STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE
Réf : 67.0530