Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 116 m² à 280 m²

Réf. : 67.0274 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Bureaux à louer Strasbourg, Parc Tertiaire de la Meinau

Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, découvrez des bureaux disponibles à la location dans un environnement professionnel attractif, au sud de Strasbourg.

Un premier lot d'environ 116 m², entièrement rénové, est proposé prêt à cloisonner, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs.

Un second lot, situé également en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 163,8 m². Déjà cloisonné, il peut être réaménagé selon votre activité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, de sanitaires privatifs et se prête parfaitement à un usage de bureaux ou showroom.

Il est possible de louer les deux lots ensemble pour une surface totale d'environ 280 m².

Chaque lot est accompagné de places de parking extérieures.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité immédiate de l'Avenue de Colmar, axe structurant du quartier de la Meinau.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Moquette
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (Euros/HT/HC)Disponibilité
5RDCBureaux116,2013 944,00Immédiate
6RDCBureaux163,8019 656,00Immédiate

Accès - Desserte

A35 : à 3 minutes
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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