Bureaux à Vendre dans SCHILTIGHEIM (67300)
Surface totale de 276 m² à 3891 m²
Réf. : 67.0198 - Disponibilité : sous 18 mois
Descriptif détaillé
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 891m2, divisibles à partir de 276 m2.
En rez-de-chaussée : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4 ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m².
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Prix à L'achat en Euros/m2 HT/HD/HF : 2770 Euros
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 Euros/HT/ HD/HF an
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 Euros /HT/ HD/HF an
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Sanitaire en Parties Communes
- Vidéophone
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Faux Plafonds
- Courant Fort
- Chauffage et Climatisation réversible
- Dalles LED
- Ascenseur
- Places de Parkings Privées :
- Parking Extérieur
- Mur en Toile de Verre Peinte
- Hall d'entrée
- Garage à Vélo
- Arrivée d'eau
- Brise Soleil
- Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + co
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface en m2 | prix vente HD/HF | Parking |
| Lot 01 | RDC | 408,33 | 1 131 072 Euros | 10 |
| Lot 02 | RDC | 276,83 | 766 807 Euros | 6 |
| Lot 101 | R1 | 400,64 | 1 109 764 Euros | 9 |
| Lot 102 | R1 | 400,75 | 1 110 077 Euros | 9 |
| Lot 201 | R2 | 400,74 | 1 110 041 Euros | 9 |
| Lot 202 | R2 | 400,85 | 1 110 354 Euros | 9 |
| Lot 301 | R3 | 400,74 | 1 110 041 Euros | 9 |
| Lot 302 | R3 | 400,85 | 1 110 354 Euros | 9 |
| Lot 401 | R4 | 400,64 | 1 109 764 Euros | 9 |
| Lot 402 | R4 | 400,75 | 1 110 077 Euros | 9 |
Prix
Prix de vente : 10 778 347 Euros HD HF
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 323 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD ALSACE
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