Bureaux � Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 180 m² à 2132 m²

Réf. : 67.0192 - Disponibilit� : Avril 2025

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs lots � la vente au sein d'un b�timent ERP de 1 867,05 m�, r�partis comme suit :

Lots disponibles :
B�timent 1 :
Surface totale : 784,38 m�.
Espace ext�rieur priv� : 94,31 m�.
Places de parking : 9 incluses.
Ascenseur en parties communes.
B�timent 2 :
Lot A :
Surface totale : 727 m�, dont RDC : 372,45 m� et R-1 : 234,65 m�.
Espace ext�rieur priv� : 119,90 m�.
Places de parking : 7 incluses.
Ascenseur PMR privatif.
Lot B :
Surface totale : 527,27 m�, dont RDC : 293,72 m� et R-1 : 181,85 m�.
Espace ext�rieur priv� : 51,70 m�.
Places de parking : 5 incluses.
Ascenseur PMR privatif.
Caract�ristiques suppl�mentaires :
Parking : 21 places en sous-sol disponibles � l'achat pour 42 600Euros HT/HD l'unit� (places incluses dans le prix de vente des locaux).
Chauffage urbain.
Jardins cl�tur�s et engazonn�s, avec un jardin central de 1 700 m� au sein de la cour int�rieure, offrant un cadre verdoyant.
Livraison pr�vue : Fin Avril 2025.
TVA r�duite pour les parkings et taux classique pour les bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Nbre Parkings sous-sol :21
Locaux Personne � Mobilit� R�duite
Locaux �tablissement Recevant du Public
Hall d'entr�e
Garage � V�lo
Brut de B�ton / Fluides en attente
Ascenseur
Acc�s Ext�rieur

Surfaces proposées

B�timent & Lot	Etage	Surface en m2 (bureau et jardin)	Prix de vente HT HD avec parking et jardin	Prix de vente/ m2 HT/HD/HF Euros parking et jardi	Places de parkings incluses
B�t 1	Sous-sol et Jardin	784,38m2 et 94,31m2	2 931 430Euros	3 336,13Euros	9
B�t 2 - Lot A	RDC et Sous-sol et Jardin	607m2 et 119,90m2	2 787 310Euros	3 833,99Euros	7
B�t 2 - Lot B	RDC et Sous-sol et Jardin	475,57m2 et 51,70m2	2 162 837Euros	4 101,95Euros	5