Bureaux à Louer dans HOLTZHEIM (67810)
Surface totale de 76 m² à 531 m²
Réf. : 67.0069 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de la nouvelle zone d'activité Joffre 2 à Holtzheim, le programme WOODY PARC propose 4 lots neufs à louer, divisibles à partir de 76 m², pour une surface totale d'environ 895 m².
L'ensemble bénéficie d'un environnement qualitatif et d'un traitement architectural soigné, associant larges surfaces vitrées, menuiseries aluminium et façades en bois, offrant une image contemporaine et durable.
Les locaux seront livrés prêts à cloisonner, avec une hauteur libre sous faux plafond d'environ 2,60 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Le programme dispose de 30 places de stationnement affectées à l'ensemble des surfaces, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un local vélos est également prévu, à raison d'une place pour 50 m² loués.
Le WOODY PARC s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse et bénéficiera de la certification BREEAM Very Good.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaire LED
- Construction bois
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Locaux décloisonnés
- Immeuble neuf
- Ascenseur :1
- Accès sécurisé
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m²) | Parkings | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| RDC - Lot 01 | 90,70 | 4 | 15 781,80 |
| RDC - Lot 02 | 76,10 | 3 | 13 241,40 |
| 1er - Lot 03 | 196,80 | 6 | 34 243,20 |
| 1er - Lot 04 | 167,30 | 6 | 29 110,20 |
Accès - Desserte
A355
Bus : 13, 22, L1
Gare TER ENTZHEIM
Aéroport de Strasbourg à 5 min
Prix
Loyer annuel : 92 394 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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