Descriptif détaillé

Votre agence Orpi pro vous propose:

À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs).

Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité :

• Surface Utile : 85 m² au total.

• Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale.

• Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs.

• Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid).

Accessibilité et Environnement :

• Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle.

• Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte.

• Zone dynamique.

Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).