Local commercial à Louer dans HAGUENAU (67500)

Surface totale de 325 m² à 650 m²

Réf. : 67.000379 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Ce programme de locaux commerciaux est situé dans la zone commerciale du Taubenhof et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis Carrefour et Intersport.

Il est divisible en 2 lots de plain pied et autorise toutes activités.

Tous les lots disposent d'une entrée double porte et de stationnements privatifs en façade de bâtiment (foisonnement pour les 2 lots). Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

La zone commerciale du Taubenhof est la zone emblématique et en plein renouveau de la commune de Haguenau.

La zone a fait l'objet d'une extension par construction de six bâtiments et implantation d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).

Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.
  • Porte(s) de plain-pied
  • Parkings :
  • Sol en dalle béton quartz
  • Toiture en bac acier isolé
  • Murs en bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique

Surfaces proposées

Locaux commerciaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
CommerceRdc32545000ncImmédiate
CommerceRdc32545000ncImmédiate

Accès - Desserte

A4 sortie Haguenau
A4 sortie Haguenau Taubenhof

Prix

Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 13 500 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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