Local d'activite à Louer dans SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

Surface totale de 700 m²

Réf. : 67.000328 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le local commercial disponible est situé sur l'axe commercial principal de Souffelweyersheim, rue des tuileries.

L'accessibilité du lot est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.

Le lot bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe très passant de la rue des tuileries.

Ce lot est composé d'une surface d'exposition avec grand linéaire de vitrine (2 vitrines pour un total de 8 mètres).

Le bien est complété par de nombreuses places de stationnement privatives dans un espace clôturé avec portail.


La zone d'activité des tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'échangeur de l'autoroute A4 ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Les entreprises implantées bénéficient pour la plupart d'une visibilité directe depuis l'autoroute assurant une exposition optimale.

De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, Metro, Dafy moto, Bmw, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage...


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Eclairage : tubes néons
  • Bureaux cloisonnés
  • Eclairage : dalles néons
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Local commercial sur axe principal Excellente visibilité Accessibilité facile Parkings privatifs Site cl&o
  • Chauffage : aérothermes au gaz
  • Porte(s) électrique(s) à enrouleur
  • Murs en bardage double peau
  • Sol en dalle béton quartz
  • Toiture en bac acier isolé
  • Ossature et charpente métallique

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
APIRdcShow-room-Commerce70072000Immédiate

Accès - Desserte

A35-A4
C9-C6

Prix

Loyer annuel : 72 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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