Local d'activite à Louer dans STRASBOURG (67200)

Surface totale de 292 m²

Réf. : 67.000318 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local d'activité de 292m2 dont 60m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg.

Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Portes plain-pied :
  • Double vitrage
  • Sanitaires
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
  • Chauffage : aérothermes
  • Exutoires de fumées
  • Sol en dalle béton
  • Nbre Parkings extérieurs :5

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
MB3-1RdcActivité23227400Immédiate
RdcBureau60

Accès - Desserte

A35 sortie Koenigshoffen-Hautepierre
Bus 50

Prix

Loyer annuel : 27 400 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 110 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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