Fonds de commerce à Ceder dans NICE (06200)
Surface totale de 35 m²
Réf. : 677 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.
Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...
Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules
FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.
Clientèle fidélisée
En Bon état général
Le bien comprend une cave de stockage
Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.
Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.
Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC
Aucun CDI à reprendre
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Disponibilité à convenir entre les parties.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Télésurveillance
- Rideaux métalliques
- Vitrine
- Cave
- Baie de Brassage
- Vestiaires
- Câblage RJ45
- Gaine d'extraction
Surfaces proposées
Surface totale de 35 m²
Prix
Loyer annuel : 20 784 Euros/an HTHC
Prix de vente : 280 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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