Descriptif détaillé

Local d'activité idéal mécanique auto à louer Perpignan, rue Buffon

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à Perpignan, rue Buffon, dans le secteur recherché de Saint-Assiscle, à proximité immédiate du Centre del Mon et de la Gare de Perpignan, offrant une excellente accessibilité.

Ce local développe une surface d'environ 466 m², répartie entre un rez-de-chaussée fonctionnel et une mezzanine, dans un environnement urbain dynamique.

Caractéristiques des locaux :
- Surface totale d'environ 466 m²
- 253 m² en rez-de-chaussée divisés en deux espaces communicants
- 133 m² en mezzanine (bureaux, stockage ou espace complémentaire)
- Cour privative d'environ 80 m²
- Double accès : par la cour et par une impasse latérale
- Eau et électricité en place
- Accès véhicules utilitaires et camions jusqu'à 7,5 tonnes
- Local fonctionnel et facilement aménageable

Avantages supplémentaires :
- Local autorisé pour une activité de petite mécanique automobile
- Emplacement stratégique proche gare et axes principaux
- Environnement mixte, dynamique et accessible
- Cour facilitant les manoeuvres et l'exploitation

Emplacement :
- Gare de Perpignan : à proximité immédiate
- Centre del Mon : à quelques minutes
- Accès rapide aux grands axes routiers

Ce local est idéal pour une activité artisanale, du stockage, une logistique légère ou un atelier de mécanique automobile.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.