Descriptif détaillé

Ensemble immobilier à vendre à Perpignan d'une surface totale d'environ 4 850m².

Spécial Investisseur / Ideal Comptoir Professionnel

Ensemble immobilier de plain-pied à vendre à Perpignan Sud, d'une surface totale d'environ 4 850m² + environ 3 000m² de terrain.

Situés sur un axe très passant, Bâtiment divisé en 3 lots occupés par des locataires et répartis comme suit :

• Lot 1 divisible en 2 lots (lot 1A et 1B) d'une surface totale d'environ 2 500m²
• Lot 2 d'environ 1 250m²
• Lot 3 d'environ 1 100 m²

Travaux récemment effectués :

• Habillage de la façade coté nationale et retour en bac acier toute hauteur.
• Suppression des climatisations en façade et auvents.
• Réfection en voierie lourde en partie de la cour.
• Création d'une porte sectionnelle entre le bâtiment 1B et le stockage extérieur.
• Traitement évacuation des EP.
• Rénovation du LOT 3 avec création de 2 toilettes, locaux sociaux, vestiaires, cuisine.

LOYERS : Trimestriels et d'avance
INDICE ILAT INDEXATION : Annuelle, date prise d'effet du bail
Bail 3/6/9 - Régime TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Totaux loyers annuels HT HC : 284 544,00 Euros - Rentabilité : 6.35%

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr