Descriptif détaillé

LE BOULOU (66) , notre cabinet THOULOUZE IE vous propose à la vente,

un ensemble de 2200 m2 Locaux Commerciaux + 1699 m2 de terrain

4 locaux loués par des enseignes nationales et régionales

Visibilité dans un rond point - Parkings - Dans un zone pres d'un ALDI - BRICOMARCHE - LIDL - GIFI

Baux : 3/6/9 ans

Loyer : annuel actualisé 180 412.00 HT/HC

Charges 2024 : 5 600 Euros/HT /AN payées par locataires

Taxe foncière : 13685.00 Euros payé par locataires Annuelle selon ILAT

Dépot de garantie : 3 mois

Régime fiscal : TVA

Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance

Activité : COMMERCIALE

Conditions financières :
PRIX : 2.396.902 Euros HT/HD/HF/
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 5 % HT du HT

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr