Bureaux à Louer dans BALMA (31130)

Surface totale de 60 m² à 2780 m²

Réf. : 667591 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.

Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.

À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cafétéria, salon VIP
  • Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture
  • ERP (Etablissement recevant du public)5
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Surfaces proposées


Bâtiment et LotSurface bureauLoyer bureau Euros HT/HC/m² / anParking ExtérieurParking Sous sol Charges Euros HT/m²/anTaxe foncière Euros/m²/anCommentaire
C - RDC - Lot 4330.37 m²155 Euros 8525 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 21334.30 m²155 Euros 7625 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 22249.13 m²155 Euros 6425 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 23283.63 m²155 Euros 7525 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 2594.51 m²155 Euros 4 dont 3 PMR325 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 25 bis60.46 m²155 Euros places partagées avec le lot 25places partagées avec le lot 2525 Euros 23 Euros immédiate
C - R+2 - Lot 26180.02 m²155 Euros 5425 Euros 23 Euros immédiate
C - R+3 - Lot 31309.22 m²155 Euros7625 Euros23 Eurosimmédiate
C - R+3 - Lot 32237.68 m²155 Euros6425 Euros23 Eurosimmédiate
C - R+3 - Lot 36180.28 m²155 Euros5225 Euros23 Eurosimmédiate
G - RDC - Lot 4177.80 m²155 Euros4325 Euros23 Eurosbientôt disponible
G - R+1 - Lot 14342.80 m² 155 Euros7625 Euros23 Euros15 juillet 2026

Accès - Desserte

Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15).
Proximité immédiate de la station de métro Balma Gramont (5 mim à pied)
Bus : Lignes 35, 51, 74 & TAD
Aéroport de Blagnac à 15 mn
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6 mIn par métro

Prix

Loyer annuel : 430 931 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 696 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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