Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local polyvalent à Niort, situé à proximité de l'avenue de Paris. Ce bâtiment d'environ 51 m², situé au rez-de-chaussée, est en très bon état et prêt à accueillir des bureaux, une activité commerciale ou de service.
Le local dispose d'un grand espace modulable, pouvant servir d'open space ou de surface de vente, ainsi que de sanitaires et d'un point d'eau. Il bénéficie d'un accès facile et rapide depuis les entrées et sorties de l'autoroute A10 et A83, ainsi que d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.
Situé dans un environnement dynamique et commerçant, ce bâtiment offre un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, idéal pour développer votre activité. Un parking en nombre est disponible pour le confort des usagers.
Les conditions de location sont de 688 Euros HT HC par mois, représentant une opportunité rare de s'installer dans un local fonctionnel, accessible et bien situé à Niort, à proximité de l'avenue de Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Surface totale de 51 m²
Accès direct par l'Avenue de Paris
Loyer annuel : 8 258 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 2 477 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 59 m²
59m2 BUREAUX PROCHE HYPER CENTRE AVENUE DE PARIS FACILE D'ACCES
Réf : 79.0145
Surface : 107 m²
ZONE TERRE DE SPORT NIORT 107m2 BUREAU OU LOCAL COMMERCIAL
Réf : 79.0032