Local commercial à Louer dans LESCAR (64230)
Surface totale de 691 m²
Réf. : 64.3711 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.
Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 691 m² environ
- Surface commerciale : 487 m²
- Surface réserve : 204 m²
- Accessibilité PMR
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
- Bonne visibilité
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
- Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC
Réf : 8408FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE En cours
Prestations
- parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Structure métallique
- Sol : Carrelage + Dalle béton
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Câblage RJ45
Surfaces proposées
Non divisible.
| Type | Surface |
| Surface de vente | 487 m² |
| Réserve | 204 m² |
Accès - Desserte
A 2 km de l'A64 et A65
A 10 km de l'aéroport et de la gare - Réseau Idélis
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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