Descriptif détaillé

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, dans le secteur des Allées Marines, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 335.76 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de 4 niveaux. Ils se composent d'un accueil / attente / secrétariat, 7 bureaux, une salle de réunion, un espace ouvert, une cuisine, 2 locaux archives. Les sanitaires sont sur le palier. Ils sont équipés de climatisation réversible. Situés en angle de bâtiment, tous les bureaux sont ainsi éclairés en lumière naturelle. 14 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité. Ils sont divisibles en deux lots indépendants, bénéficiant de leur propre accès : Lot 1 de 209 m² et lot 2 de 126 m².

Chiffres clés :

• Prix : 950 000 Euros hors droits
• Charges copropriété : environ 9100 Euros /an
• Taxe foncière : 5082 Euros en 2025
• Honoraires CBRE IPC en sus : 39583.33 HT soit 47 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 515FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".