Sur la commune de PAU,
Situé sur un axe majeur pénétrant le centre-ville de Pau, CBRE IPC vous présente ce local commercial, qui bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux automobile, offrant une excellente visibilité et un accès direct au coeur de ville.
Il bénéficie d'une surface totale de 107 m² environ, ce local se compose de 4 pièces, et d'une cave d'une superficie de 40 m² environ idéale pour une zone de stockage. Des vitrines assurent de la luminosité et une belle présence sur l'axe, parfait pour capter l'attention de nombreux véhicules circulant quotidiennement.
Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.
Chiffres clés :
Réf : 8185FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non divisible.
Comprend une cave de 40m2
4 pièces
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX | 147 m² | 10 200Euros NET HC | 600Euros NET | Parking de la ville à proximité | immédiate |
A64 et A65 à 5 Km - D834 - N117
Réseau de bus IDELIS
Loyer annuel : 10 200 Euros/an NET HC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 040 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 216 m² div. à partir de 72 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 216 M² - PAU UNIVERSITE
Réf : 64.0031