Descriptif détaillé

Sur la commune de PAU,

Situé sur un axe majeur pénétrant le centre-ville de Pau, CBRE IPC vous présente ce local commercial, qui bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux automobile, offrant une excellente visibilité et un accès direct au coeur de ville.

Il bénéficie d'une surface totale de 107 m² environ, ce local se compose de 4 pièces, et d'une cave d'une superficie de 40 m² environ idéale pour une zone de stockage. Des vitrines assurent de la luminosité et une belle présence sur l'axe, parfait pour capter l'attention de nombreux véhicules circulant quotidiennement.

Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 Euros HT HC/Mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8185FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr