Local commercial à Louer dans LONS (64140)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 64.3346 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein coeur de la ZAC du Mail à Lons.
Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 300 m² environ
- Bâtiment construit en 2000
- Toiture bac acier refaite en 2022
- Surface commerciale de plain-pied Accessibilité PMR
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
- Bonne visibilité
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel HT/HC : 42 000 Euros soit
- Dépôt de garantie : 10 500 Euros
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC
Réf : 7938FL/JF
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE En cours
Prestations
- Stationnement : Parking de la zone commercial + parking privée au bâtiment
- Normes ERP
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
non divisible
| Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL COMMERCIAL | 300 m² | 42 000Euros | 40 place | Immédiate |
Prix
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 8 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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