Descriptif détaillé

Spécial Investisseurs

Sur la commune de Bayonne rive droite,

CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation.

Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit.

Ce Local d'une surface de 20 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. Présence d'un sanitaire et point d'eau.

Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021. Le loyer annuel est de 9 000 Euros HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (429 Euros / an).

Chiffres clés :

• Prix : 105 000Euros net vendeur
• Honoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7794LB/SD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".