Descriptif détaillé

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1620 Euros HT HC / mois
• Charges locatives : 360 Euros / an
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 Euros en 2024
• Prix de cession : 35 000 Euros HD net vendeur
• Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr