Descriptif détaillé

Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités, showroom de 1 528,60 m² environ, ainsi que deux autres bâtiments à destination de stockage à rénover de 621 et 529 m² conçu sur une parcelle de 28 142 m², comprenant :

Intérieur :

• Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom : faux plafond, carrelage, baies vitrées aluminium
• Zone activités : Sol béton avec joints de fractionnement, murs peints.

Extérieur : Places de parking + stockage extérieur ou bien possibilité de construction sur la parcelle.

Le site est situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées et très proche des autoroutes A64 et A65. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité.

Loyer HT/an: 160 000 Euros HT

Impôt foncier : à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 7631FL