Local commercial à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 244 m²
Réf. : 64.2930 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : CBRE IPC vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement par l'intérieur du local.
Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour
Parking de la ville à proximité immédiate.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chiffres clés :
Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,
Charges : à définir
Foncier : charges preneur
Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur
Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.
Réf : 7492FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Prestations
- Stationnement : Parking CENTRE BOSQUET + CLEMENCEAU à proximité
- Fibre optique
Surfaces proposées
Surface RDC : 100 m²
Surface R-1 : 144 m²
NON DIVISIBLE
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| COMMERCE | RDC | 100 m² |
| COMMERCE | R-1 | 144 m² |
Accès - Desserte
Hyper-centre villes,
Lignes de bus IDELIS : 6, 7, 9, 11, 17, T2 et T3
Lignes tram-bus : B, C et D
Prix
Loyer annuel : 40 680 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 8 136 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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