Entrepot à Louer dans PAU (64000)

Surface totale de 1312 m²

Réf. : 64.2907 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES

CBRE IPC vous propose à la location une cellule d'activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m².

Elle se situe dans un parc d'activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d'autoroute de l'A64.

Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale. Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

  • 4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
  • Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
  • Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 m
  • Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
  • Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiques
  • Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posés
  • Tarif Jaune

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


DPE En cours

Prestations

  • Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sols et Plafonds posés
  • Porte sectionnelle : 3.50m x 3.50m
  • HSP : Entre 6.3 côté murs et 9.5 sous faitage (3.4 m sous-mezzanine)
  • Tarif JAUNE
  • Charges sol : Stockage 1.5 Tonnes/m² Bureaux 350 Kg/m² + Stockage Mezzanine 350 Kg/m²
  • Structure : Métallique
  • Isolation : Bardage double Peau / Toiture Bac acier isolé
  • Menuiserie : aluminium
  • Sol : Béton quartzé
  • Fibre optique
  • Portail Electrique Site sécurisé

Surfaces proposées

Surface Stockage RDC : 978 m² Surface Stockage mezzanine : 167 m² Surface Bureaux R+1 : 167 m²

Batiment - LotEtageSurface RDC / stockage Surface Mezzanine stockageSurface R+1 / bureauxSurface totale
Bat 1 - C1+C2+C4+C5RDC + Mezzanine978 m²167 m²167 m²1 312 m²

Accès - Desserte

- AA 64 à proximité immédiate
- Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus)
- Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture

Prix

Loyer annuel : 115 456 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 318 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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