Descriptif détaillé

Belle emplacement sur la commune d'Orthez, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de vente de chaussures et accessoires, dans un local commercial de 500 m² composé d'une surface de vente de 500 m² avec vitrine sur rue et parking, ainsi que d'un bureau et locaux sociaux. Le local bénéficie d'un R+1 de 150 m² à usage de stockage et bureaux.

Le fonds inclus également un camion Ford Transit pour effectuer les livraisons de la clientèle (collectivité en majorité).

Belle opportunité, sur un emplacement stratégique ayant un potentiel à développer. Possibilité de procéder à une déspécialisation du bail pour d'autres activités autres hors restauration.

Points Clefs :

Prix du fonds : 112 000 Euros honoraires inclus TTC

Honoraires : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Loyer annuel HT : 52 800 Euros

Provision pour charges : 32Euros/an

CA : 450 506 Euros

Bail commercial : 3/6/9 en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 7451FL