Local d'activite à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 207 m² à 234 m²
Réf. : 64.2886 - Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
Situé au Nord de PAU,
Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,
CBRE IPC vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².
Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).
Loyer annuel : 100 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)
Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !
Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.
REF : 7362FL2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE En cours
Prestations
- Stationnement Type et nombre : extérieur 44 places de parkings
- Fibre optique
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Divisible à partir de 207 m².
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Local d'activités | 207 m² | 100 Euros HT-HC/m² (hors aménagement) | à définir | 2nd Semestre 2025 |
| Local d'activités | 234 m² | 100 Euros HT-HC/m² (hors aménagement) | à définir | 2nd Semestre 2025 |
Accès - Desserte
ROCADE PALOISE
Ligne de BUS à proximité (réseau IDELIS)
Prix
Loyer annuel : 23 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 680 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE IPC
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