Descriptif détaillé

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

CBRE IPC vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité en restauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 Euros HC / mois, avec provision pour charges de 70 Euros / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix : 170 000 Euros HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 777 Euros en 2023, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 Euros / an, dont 840 Euros à la charge du locataire

Réf : 7420FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".