Descriptif détaillé

Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové. Au 1er étage, il bénéficie de 4 locations meublées et d'un bureau.

Lieu convivial proche de toutes commodités.

Points Clefs :

• Capacité : 40 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
• Surface rez-de-chaussée : 200 m²
• Surface 1er étage d'environ 70 m² comprenant 4 locations meublées + 1 bureau
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi midi & soir

6 semaines de fermeture annuelle

• Etat Matériel : En très bon état (rénové en 2018) et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 380 000 Euros HT
• Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 625 Euros HT
• Provision pour charges : 500 Euros / an
• CA 2023 : 419 000 Euros
• Effectif personnel : 3 salariés en CDI

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 7431CB