Descriptif détaillé

Dans un très bel environnement touristique, CBRE IPC vous propose un bar restaurant avec licence IV avec une magnifique terrasse semi-couverte donnant sur les montagnes. Potentiel de développement si ouverture le soir

Facilité de stationnement (80 places de parking)

Points Clefs :

• Capacité : 45 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Familiale et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert de 9h30 à 18h / Fermeture les lundis et mardis
• Fermeture annuelle : 2 mois (décembre & janvier)

• Etat Matériel : En bon état, matériel de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 210 000 Euros net vendeur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
• CA 2024 : 225 000 Euros
• Bail commercial : 3/6/9 en cours, renouvelé en février 2024

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 7658CB