Bureaux à Louer dans LONS (64140)
Surface totale de 81 m² à 315 m²
Réf. : 64.1944 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.
Surfaces disponibles :
Bâtiment 1 - Rez-de-Chaussée
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²
Bâtiment 1 - 1er étage :
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²
Chiffres clés :
- Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
- Provisions pour charges : 24Euros HT/m²
- Taxe foncière 2025 : 8,80 EurosHT/m² (en sus des provisions pour charges)
Places de stationnement privatives à l'immeuble.
Réf : 8231FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Courant faible
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Climatisation
Surfaces proposées
Plusieurs surfaces disponibles, voir tableau des disponibilités.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | RDC | Bureaux | 168 m² | 22 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT/m²/an | Immédiate |
| 1 | RDC | Bureaux | 315 m² | 42 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT/m²/an | Immédiate |
| 1 | R+1 | Bureaux | 81 m² | 11 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT-HC/m²/an | immédiate |
| 1 | R+1 | Bureaux | 317 m² (236 m² + 81 m²) | 41 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT-HC/m²/an | immédiate |
Accès - Desserte
Site situé à 5 kms du centre ville de Pau et à 3 kms de l'Autoroute A63
Prix
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE IPC
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