Descriptif détaillé

Au coeur de la ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, une affaire de restauration particulièrement qualitative, bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'une rue piétonne très fréquentée.

Cet établissement, dans un état irréprochable, séduit immédiatement par la qualité de ses prestations. Il dispose d'une salle intérieure élégante et chaleureuse d'environ 35 couverts, parfaitement agencée pour offrir une expérience client. À cela s'ajoute une magnifique terrasse d'environ 70 couverts, véritable atout commercial, permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique important, particulièrement en saison.

La cuisine, très bien pensée et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne, premium et parfaitement entretenu. L'extraction est conforme aux normes en vigueur et l'organisation respecte rigoureusement la marche en avant, garantissant des conditions de travail optimales. Un espace laboratoire dédié à la préparation des desserts complète l'ensemble, avec notamment une chambre froide, le tout dans un excellent état d'entretien. Un bel espace de stockage vient renforcer le confort d'exploitation.

L'établissement génère un chiffre d'affaires important et solide, porté par une offre de produits de saison, une carte travaillée et une réputation bien établie. L'activité est structurée autour de deux services (midi et soir), sur une exploitation de 5 jours par semaine, permettant de préserver un équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Une équipe en place, dont une partie pourra être reprise, assure une continuité immédiate de l'exploitation et facilite une transition rapide pour le repreneur.

Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement premium, sans travaux à prévoir, et bénéficier d'un outil de travail performant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 434 Euros HT-HC

Prix de Vente : 868 160 Euros (FAI)
Honoraires 8,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 Euros TTC

Référence n°2232

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2232

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr