Descriptif détaillé

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Ils se composent :

• D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,

• De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,

• Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.

Les atouts :

• Belle luminosité naturelle,

• Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,

• 5 places de parking privatives extérieures,

• Accessibilité PMR.

• Disponibilité : 1er Octobre 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

• Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC

• Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC

• Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets

• Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 Euros HT

Référence n° 2222

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr