Descriptif détaillé

Au coeur du centre de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, cet établissement de restauration rapide, à taille humaine, alliant rentabilité, emplacement stratégique et concept éprouvé. Installée dans une rue piétonne, cette affaire bénéficie d'un flux constant de passants, de locaux comme de touristes, assurant ainsi une excellente visibilité et un potentiel de fréquentation élevé tout au long de l'année.

Fort de son concept simple, efficace et à forte marge, l'établissement propose aujourd'hui une offre qui peut être développée : sandwichs, salades, pâtes, pâtisseries et autres gourmandises sucrées. Cette diversité, alliée à une organisation parfaitement optimisée, garantit une activité fluide et facilement exploitable pour un repreneur souhaitant poursuivre sur la même lancée ou élargir la carte sans contraintes particulières.

Le local d'environ 40 m² a été intelligemment conçu afin d'offrir un maximum de fonctionnalité : un espace de préparation et de cuisson équipé d'une extraction adaptée à la petite restauration (hors friture), une petite chambre froide idéale pour le travail des produits frais, ainsi qu'un plan de travail ergonomique permettant une production efficace même en période d'affluence. L'ensemble du matériel est entretenu, récent et dans un état irréprochable, offrant une prise en main immédiate et donc assurer le chiffre d'affaires.

Côté accueil, l'établissement dispose de 16 places assises en intérieur et d'une capacité équivalente en terrasse, permettant de répondre à une clientèle diversifiée : sur place, à emporter ou en pause détente. Aux normes d'accès PMR, hygiène et sécurité, le local assure une exploitation sereine et conforme.

L'affaire présente un véritable potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement sur l'amplitude du midi et fermée tous les après-midis ainsi que le dimanche, elle réalise la grande majorité de son chiffre d'affaires en vente à emporter. Un repreneur motivé pourra développer un créneau du soir, élargir l'offre ou renforcer la vente sur place, multipliant ainsi les leviers de croissance.

Idéal pour une personne seule ou un duo souhaitant entreprendre sans reprise de personnel, ce fonds de commerce sain et rentable constitue une belle occasion de s'installer dans une ville dynamique où la demande en restauration rapide de qualité ne cesse de croître.
Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 970 Euros HT-HC

Prix de Vente : 165 360 Euros (FAI)
Honoraires 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTC

Référence n°2148

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2148