Descriptif détaillé

Situé à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce local de restauration rapide, véritable affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement stratégique, ce local d'environ 113 m² est un magnifique outil de travail en parfait état, répondant aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Vous bénéficierez d'un local où tout est prêt pour accueillir votre activité sans avoir à investir dans des travaux ou du matériel supplémentaire. En effet, le matériel est de qualité, parfaitement entretenu et en excellent état de fonctionnement. Tout est prévu pour que vous puissiez débuter immédiatement.

Le local jouit d'une visibilité exceptionnelle, étant idéalement situé à proximité des axes de circulation principaux, assurant un flux constant de clients potentiels. De plus, il offre un accès très pratique avec des places de stationnements directement devant, facilitant l'accès tant pour les clients en vente à emporter que pour les livreurs. L'affaire réalise à ce jour 90 % de son chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter et livraisons. Avec cet emplacement, vos clients n'auront aucun mal à se garer, récupérer leur commande et repartir rapidement. Le local propose également une salle pouvant accueillir environ 20 places assises, offrant ainsi la possibilité de développer un service sur place et d'augmenter encore votre chiffre d'affaires, ainsi qu'un espace extérieur.

Le commerce est par ailleurs doté de bornes de commandes, un outil précieux pour optimiser la gestion de la production en cuisine. La cuisine ouverte sur la salle est très spacieuse et parfaitement équipée avec tout le matériel nécessaire pour gérer une forte affluence : belle extraction aux normes, plancha, friteuse, plusieurs fours mixtes, grande saladette professionnelle, armoire positive et négative, frigo à poissons, chambre froide et bien plus encore. Tout y est, aucun achat supplémentaire de matériel ne sera requis. Le concept de restauration rapide actuellement en place est rentable, avec des marges intéressantes, mais le potentiel pour diversifier l'offre et développer encore plus l'activité est indéniable. Vous aurez la possibilité de conserver le concept actuel ou de le faire évoluer selon vos ambitions.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, hormis éventuellement un changement d'enseigne et quelques touches de décoration selon vos goûts. L'affaire est prête à être reprise immédiatement, sans aucune contrainte de reprise de personnel. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 2 400 Euros HT-HC

Prix de Vente : 132 480 Euros (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 Euros TTC

Référence n°1576

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr