Bureaux à Louer dans PAU (64000)
Surface totale de 12 m²
Réf. : 64.0335 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 11,58 et 11,93 m² à proximité du pôle universitaire.
Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.
Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.
Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.
D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 140 Euros/m²/an , et des charges de 57 ou 72 Euros/m²/an.
A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.
L'annonce concerne le lot 17.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- un boulodrome.
- des parkings ;
- un jardin paysager avec tables de détente ;
- 1 espace douches ;
- 1 service de tri sélectif ;
- des outils de promotion gratuits ;
- 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et
- des moyens bureautiques mutualisés ;
- Climatisation pour certains locaux ;
- 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ;
- 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ;
- 1 service de conciergerie ;
- 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75
- 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ;
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface (m²) | Loyer annuel ( Euros HT HC) | Charges annuelles (Euros HT) |
| 13 | Bureau mitoyen avec le 11 | 11,58 | 1621,20 | 662,4 |
| 17 | Bureau simple | 11,93 | 1670,2 | 682,4 |
Accès - Desserte
Accès routiers :
- A64 à 6 minutes ;
- Gare de Pau à 12 minutes ;
- Aéroport d'Uzein à 15 minutes.
Desserte (transports) :
- Bus 6 direction Bosquet à 8 minutes
- Bus Fébus direction Gare SNCF à 12 minutes
Prix
Loyer annuel : 1 621 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI IMMOBILIERE DU LUY
