Descriptif détaillé

Au coeur du Pays Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant Hôtel Restaurant Bar, situé au coeur d'une des communes les plus dynamiques et attrayantes du Pays Basque.

Cet établissement à céder en fonds de commerce offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre authentique. Niché entre la ville de Pau et la magnifique côte basque, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique qui lui assure une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une surface totale de 693 m², comprenant 14 chambres confortables, 2 salles de restaurant accueillantes, une cuisine bien équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 100 m² carrés loués à la ville pour 1 200 Euros par an, l'établissement offre des installations complètes pour répondre aux besoins des clients.

La partie bar et salle de restaurant ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et convivial. La clientèle fidèle et régulière, combinée à l'affluence estivale, assure un taux d'occupation et une activité soutenue tout au long de l'année. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un appartement de fonction spacieux d'environ 70 m², ainsi que d'une belle notoriété établie depuis de nombreuses années dans la région. Avec un potentiel de développement important grâce à des horaires d'ouverture généreux, cet établissement est idéalement conçu pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires stable peut encore être développé. L'organisation du personnel comprend la possibilité de reprendre une employée à plein temps et une autre à temps partiel (15h/semaine), avec un jour de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés par an pour assurer un équilibre travail et vie personnelle. Possibilité d'acquérir uniquement la partie bar et restaurant.

Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, au coeur d'une région prisée pour son charme et son attractivité touristique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Possibilité d'acquérir les murs

Loyer : 3 000 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 383 960 Euros (FAI)
Honoraires 9,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euros TTC

Référence n°1349

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr