Descriptif détaillé

À Hendaye, à seulement deux pas de la plage, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, un restaurant idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, offrant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Ce restaurant, exploité aujourd'hui majoritairement autour d'une carte orientée produits de la mer, bénéficie d'une très bonne réputation ainsi que d'une clientèle fidèle, composée de locaux habitués tout au long de l'année, renforcée par un flux touristique important en haute saison.

L'établissement, à taille humaine et en excellent état, dispose d'une salle accueillante d'une capacité de 24 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir une vingtaine de places supplémentaires, permettant ainsi de développer un beau volume de service, notamment durant les périodes estivales où l'activité est naturellement forte. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée en gaz et électricité, avec du matériel professionnel de qualité ainsi qu'une chambre froide, offrant un cadre de travail optimal pour un chef ou un duo souhaitant s'investir dans une affaire saine et opérationnelle immédiatement.

Doté d'une Licence Grande Restauration, ce commerce est actuellement tenu par un couple d'exploitants à l'année, épaulé par deux saisonniers en juillet et août, ce qui laisse entrevoir un potentiel de croissance intéressant pour un repreneur motivé, notamment par l'élargissement de la carte ou la mise en place d'une rotation des services qui n'existe pas à ce jour. Avec cinq semaines de congés par an et la possibilité d'envisager également une cession de parts sociales, ce restaurant représente une opportunité stratégique pour qui souhaite développer un projet ambitieux dans une ville attractive. Un loyer raisonnable pour une configuration rare dans le secteur pour un emplacement aussi proche du littoral et prêt à travailler immédiatement.

Loyer : 1 400 Euros / mois Charges comprises

Prix de Vente : 231 120 Euros (FAI)
Honoraires 10,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 120 Euros TTC

Référence n°1162

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr