Local commercial à Vendre dans BAYONNE (64100)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 64.0213 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL OCCUPE : Bail 3/6/9 de Mars 2023 ; travaux d'aménagement financés par le locataire en juillet 2023. Le locataire est un groupe national, solide, rentable, en développement.
Immeuble de 2016, revenu locatif annuel de 69.000 Euros HT ; copropriété en volume = pas de charge propriétaire. Taxe Foncière charge locataire.
Possibilité de rachat des parts de la SCI propriétaire comprenant un crédit en cours à un taux intéressant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Centre Ville, Forum et Commerces à pied ou en bus
- 12 places de parking disponibles à l'achat
- Groupe climatisation réversible installé sur le toit
- Grandes baies vitrées avec vue sur l'Adour (pas de vis à vis et belle luminosité)
- Axe passant : belle visibilité pour votre enseigne
- Normes ERP
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Montant Charges Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| 3 | RDC | 300 | 64800 | 480 | OUI |
Accès - Desserte
Pont rouge
Prix
Prix de vente : 1 000 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EVOLIS PAYS BASQUE
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