Bureaux � Louer dans PAU (64000)

Surface totale de 235 m²

Réf. : 64.0166 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose cette opportunité rare, pour vous implanter à l'entrée de Pau, sur un axe très passant du nord de la ville et dans le quartier dynamique de l'université.

Le bien est situé au rdc d'une extension dessinée par Camborde Architecte. Il est composé de 7 bureaux, un accueil et un ilot central (avec sanitaires dont un PMR, baie de brassage et rangement) pour une surface de 235 m².

Il est situé sur une propriété destiné principalement aux activités de services (bancaires, juridiques, comptables, immobilier, assurances).

De nombreux parkings sont à la disposition des locataires.

Conditions financières :
- 220,00 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- Honoraires : 30 % du loyer annuel à charge preneur.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pompe � chaleur sur l'extension
Parking Ext�rieur
Immeuble ind�pendant
Acc�s PMR
Climatisation r�versible
Local de charge
Fibre optique
C�blage RJ45
Baie de Brassage

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer HT-HC/m�/an	Loyer annuel HT-HC	Taxe Fonci�re	Honoraires Agence
Nouveau	RDC	235	220,00 Euros	51 700,00 Euros	A confirmer	15�510,00 Euros HT

Accès - Desserte

Accès routiers :
- Aéroport de Pau à 15 minutes
- Centre Ville de Pau à 12 minutes
- Gare SNCF de Pau à 14 minutes

Desserte (transports) : Fébus à 1 minute