Bureaux à Vendre dans PAU (64000)
Surface totale de 23 m²
Réf. : 64.0063 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand.
Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fini en janvier 2027. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.
Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.
Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 20.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.
PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.
ANNONCE NON SOUMIS AU DPE
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Précâblage
- Ascenseur
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain ;
- Photovoltaïque en autoconsommation pour les parties communes ;
- Places de parking perméables ;
- Récupération des eaux de pluie arrosage des espaces verts (cuve enterrée).
Surfaces proposées
Voir tableau des surfaces disponibles
| Lot | Etage | Finition | Surface | Prix vente | Parkings |
| RDC 1 et 3 | RDC | Brute | 613,18 m² | 1 655 586,00 Euros | 10 |
| 1.A1 | 1 | Finie | 26 m² | 114 100,00 Euros | 1 |
| 1.A2 | 1 | Finie | 44 m² | 193 600,00 Euros | 1 |
| 1.A3 | 1 | Finie | 32 m² | 140 800,00 Euros | 1 |
| 1.A4 | 1 | Finie | 30 m² | 132 000,00 Euros | 1 |
| 1.A5 | 1 | Finie | 38 m² | 167 200,00 Euros | 1 |
| 1.A6 | 1 | Finie avec Terrasse | 28 m² | 123 200,00 Euros | 1 |
| 1.A7 | 1 | Finie avec Terrasse | 33 m² | 145 200,00 Euros | 1 |
| 1.B1 | 1 | Finie | 23 m² | 101 200,00 Euros | 1 |
| 1.B2 | 1 | Finie avec Terrasse | 17 m² | 73 950,00 Euros | 1 |
| 1.B3 | 1 | Finie avec Terrasse | 41 m² | 180 400,00 Euros | 1 |
| 1.B4 | 1 | Finie | 36 m² | 158 400,00 Euros | 1 |
| 1.B5 | 1 | Finie | 33 m² | 145 200,00 Euros | 1 |
| 1.C | 1 | Brute avec Terrasse | 187 m² | 447 720,00 Euros | 5 |
| 22 | 2 | Brute avec Balcon | 213 m² | 468 996,00 Euros | 4 |
| 23 | 2 | Brute avec Terrasse | 138 m² | 319 560,00 Euros | 3 |
Accès - Desserte
A64 à 1 minute ;
Aéroport de Pau à 12 minutes ;
Centre ville de Pau à 12 minutes ;
Gare de Pau à 11 minutes.
Fébus à 10 minutes à pieds
Prix
Prix de vente : 101 200 Euros HT
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI IMMOBILIERE DU LUY
