Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.

Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.

La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.

Loyer mensuel : 4.335 Euros H.T possibilité de faire un loyer progressif

Charges mensuelles : 240 Euros H.T

Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 Euros (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1022

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr