Descriptif détaillé

COUP DE COEUR ASSURE, A LOUER très beau local refait à neuf de 119 m² dans une rue proche de la rue Gambetta. Il est composé d'une surface commerciale, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un appartement T2 à l'arrière avec salle d'eau et cuisine.

En façade, 2 grandes vitrines. Idéal pour un magasin/atelier show-room, profession libérale. Parking public à proximité.

LOYER progressif : 1.550 Euros net/mois 1ère année / 1.750 Euros la 2ème année / 1.950 Euros la 3ème année

Charges : 160.14 Euros/an (assurance co-pro)

Taxe foncière à la charge du preneur 937 Euros (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1812

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr