Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location, Emplacement rare au centre-ville de Bayonne, dans zone commerçante très dynamique !

Ce local commercial de 195m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour toute activité (hors restauration). Possibilité de sous-louer un local de 75 m² ayant sa propre entrée, permettant ainsi de diminuer le loyer principal.

Atouts principaux :

- Deux entées indépendantes donnant sur deux rue passantes

- Quatre grandes vitrines assurant une belle visibilité

- Un bureau et sanitaires déjà aménagés

-Local lumineux, fonctionnel et facile d'accès

Droit au bail : 99.000 Euros H.T. FAI

LOYER MENSUEL : 3.200 Euros/HT/HC

Charges Mensuelles : 60 Euros

Taxe Foncière à la charge du preneur.

FD 1978

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr