Local commercial à Ceder dans NICE (06000)
Surface totale de 100 m²
Réf. : 642 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 5.000 Euros HT
A visiter d'urgence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Prix
Prix de vente : 50 000 Euros NET
Loyer annuel : 39 120 Euros/an
Honoraires de cession : 5 000 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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